Moselstraße 53859 Niederkassel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Moselstraße Niederkassel
| Wohnung | 3414.73 € / m² |
| Haus | 3705.34 € / m² |
Mietspiegel Moselstraße Niederkassel
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 16.04 € / m² |
Bodenrichtwert Moselstraße Niederkassel
| Erschlossen | 819.96 € / m² |
| Unerschlossen | 393.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Moselstraße in 53859 Niederkassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moselstraße 1 | 107 m² | 396.471,38 € |
| Moselstraße 2 | 129 m² | 477.988,86 € |
| Moselstraße 3 | 94 m² | 348.301,96 € |
| Moselstraße 4 | 135 m² | 500.220,90 € |
| Moselstraße 5 | 62 m² | 229.731,08 € |
| Moselstraße 6 | 104 m² | 385.355,36 € |
| Moselstraße 8 | 115 m² | 426.114,10 € |
| Gesamt | 746,00 m² | 2.764.183,64 € |
Moselstraße in Niederkassel: Einblicke in eine charmante Nachbarschaft
Die Moselstraße in Niederkassel ist mehr als nur eine einfache Straße; sie ist ein lebendiges Stück der Gemeinde, das durch seine attraktive Lage und seine einladende Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnkomfort, Zugänglichkeit und natürlicher Schönheit, die sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen macht.
Idyllische Wohnlage
Die Moselstraße ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Umgebung. Mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten bietet sie ein idyllisches Wohnumfeld, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen ansprechend ist. Die Architektur der Häuser variiert und verleiht der Straße einen einzigartigen Charakter, der zum Verweilen einlädt.
Optimale Verkehrsanbindung
Ein weiterer Vorteil der Moselstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Durch ihre zentrale Lage in Niederkassel sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, was die tägliche Pendelzeit erheblich reduziert. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Freizeitmöglichkeiten und Natur
Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt der Moselstraße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Fazit
Die Moselstraße in Niederkassel ist ein idealer Wohnort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit suchen. Ihre charmante Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen sie zu einer der begehrtesten Adressen in der Region. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge eines harmonischen Wohnumfelds, das keine Wünsche offenlässt.