Am Grünen Stück 53859 Niederkassel Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Grünen Stück Niederkassel
| Wohnung | 3132.54 € / m² |
| Haus | 3399.14 € / m² |
Mietspiegel Am Grünen Stück Niederkassel
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 14.82 € / m² |
Bodenrichtwert Am Grünen Stück Niederkassel
| Erschlossen | 690.52 € / m² |
| Unerschlossen | 428.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Grünen Stück in 53859 Niederkassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Grünen Stück 2 | 276 m² | 938.162,64 € |
| Am Grünen Stück 3 | 76 m² | 258.334,64 € |
| Am Grünen Stück 4 | 188 m² | 639.038,32 € |
| Am Grünen Stück 5 | 76 m² | 258.334,64 € |
| Am Grünen Stück 6 | 69 m² | 234.540,66 € |
| Am Grünen Stück 7 | 62 m² | 210.746,68 € |
| Am Grünen Stück 8 | 69 m² | 234.540,66 € |
| Am Grünen Stück 9 | 60 m² | 203.948,40 € |
| Am Grünen Stück 10 | 69 m² | 234.540,66 € |
| Am Grünen Stück 11 | 65 m² | 220.944,10 € |
| Am Grünen Stück 12 | 69 m² | 234.540,66 € |
| Gesamt | 1.079,00 m² | 3.667.672,06 € |
Die Straße Am Grünen Stück in Niederkassel: Ein Überblick
Die Straße Am Grünen Stück in Niederkassel ist ein bemerkenswerter Teil dieser charmanten Stadt, der sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. In der Nähe des Rheins gelegen, bietet diese ruhige Straße eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen.
Wohnqualität und Infrastruktur
Am Grünen Stück besticht durch seine hervorragende Wohnqualität. Die Straße ist gesäumt von modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die ein ansprechendes Ambiente schaffen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung der Straße Am Grünen Stück ist optimal. Sie ist leicht über die Bundesstraße B9 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Bonn und Köln bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht.
Freizeit und Erholung
Die Lage der Straße Am Grünen Stück ist ideal für Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Stunden am Ufer.
Fazit
Die Straße Am Grünen Stück in Niederkassel ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung besticht. Sie ist eine perfekte Wahl für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen.